为了解决九龙政府全资拥有的房舍短缺以及满足政府办公场所要求,用户联合政府在启德发展区的办公楼、贸易和工业大厦正在建设中。 TI大楼将包括22层高的地上和单层地下室,总经营面积约33000平方米。
项目主承建商Dragages H.K. Ltd 是一家具有50多年历史的备受香港地区尊敬的公司。他们挑选了浩泰建築工程(香港)有限公司和劍虹地基有限公司,两家公司各自分包板桩和H型桩。
劍虹地基有限公司选择了欧领特PU22 S355GP的钢板桩。 PU22宽度为600mm,这比典型的钢板桩加宽了50%。选择加宽的钢板桩在安装周期上显著减少,估计可以缩短33%的安装周期,消除了很多操纵和定位工作。欧领特香港销售工程师Edward Kung解释说,PU22 S355GP SY295比起标准IV型钢板桩的优点在于:“这些桩有显著高于最低屈服强度在355MPa,相比普通钢板桩只有295MPa。加宽桩还可节约25%的重量,大约是与144kg/m2,而不是IV型190kg/m2。由于其尺寸更能提供22%的偏转特性。最后一个好处是增加了抗弯强度,呈现出14.3%的改善,由于桩的尺寸和物理性质,化学性质,Edward Kung继续说:使用较少的单个钢板桩,有较少结构的联锁同时也增加水密性。
特大号的钢板桩需要一个160TU液压钳及像815C强大的液压振动锤组合。钢板桩由ICE815C锤被打入18米到21米深度。液压振动锤装有一个冷却系统,以确保轴承不会过热,使操作可以完全连续进行。
在施工中,噪音、尘埃和工地流出的水所造成的滋扰,需要控制在既定标准。内燃机振动锤设置隔声行业的标准,以及适合于这种滋扰减少规划。 ICE的电源包内置最新的欧洲排放标准和燃油效率的发动机和最好的排气过滤器的安装。
TI大楼一旦完成,将配合九龙其他政府及社区设施,提供东九龙区的公共服务范围。10个局和部门将被安置在TI大楼,七个部门将提供一线服务于市民,包括教师注册、邮政服务、就业和劳动关系的服务、铁路项目的土地管理服务、社会福利服务中介、学生资助以及为小型和中小型企业提供支持和咨询服务,同时社区会堂可容纳450人的座位,将进一步确保该大楼的凝聚力。